八云塔，在周至县城西南的小土原上，是正方形的砖塔。

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塔共十一层，每层之间有砖砌的出檐斗拱，全高约42米。底层较其他各层约高一倍，北面正中辟有券门，东、西、南三面，各有假券门。二层以上，每层各有券门两孔，分南北与东西间层对开。塔内原有木梯，可以攀登而上，了望四处景色。塔身上小下大，形如笔立，姿态雄秀。创建年代，无文献记载，据传原为镇城而筑，就其形制和结构观察，与西安小雁塔近似，可能是唐代建筑。

塔势孤高，涌出天空，二十余里外即可见其形影，不仅是周至县城的显著标志，而且成为风光如画的渭河南岸别具一格的景物。

八云塔高约42米共11层，形如笔立，姿态雄秀。它的建筑年代缺乏文献记载，但从形态与结构看，与西安市区内的小雁塔十分相似，估计是同一时期的唐代建筑。这座四面砖塔与众不同的是，底层每面各有两朵阴湿的痕迹，每朵约一米见方，虽大旱也不干，远近引为奇观，也因而得名八云塔。

唐景龙二年（708）中宗李显敕建瑞光寺，建塔于寺中。唐诗写瑞光寺；松门山半寺……缭绕藤轩密，逶迤仰径涂。（《寄瑞光寺真空禅师》，《赠瑞光寺莹上人》）宋太平兴国三年（978），瑞光寺改建为崇明寺，后毁，明永乐元年（1408），复建为善胜寺，明末兵毁。清初修建周至县城时，将城内西南偶善胜寺遗址复建为瑞光寺，八云塔下废寺改建为演武厅，塔下废址辟为演武场，民国35年（1946）将瑞光寺改建为学校，即今西街小学。1986年成立周至县文物管理所，所址就在八云塔下。1987年对八云塔开始修复，1990年竣工，1957年被陕西省人民政府公布为第二批陕西省重点文物保护单位，2001年6月25日被国务院公布为第五批全国重点文物保护单位。